Trang chủSep_Path.pngTrợ giúp pháp lýSep_Path.pngThủ tục khai nhận thừa kế
Hướng dẫn thủ tục tách thửa đất và hợp thửa đất
Hướng dẫn thủ tục tách thửa đất và hợp thửa đất
22/02/2018
241

Tách thửa là việc chia thửa đất đang có thành các thửa đất khác nhau, tuy nhiên, các thửa đất tách ra có đủ điều kiện, hạn mức do UBND cấp tỉnh quy định phù hợp với kế hoạch quy hoạch đất ở trên địa bàn mỗi tỉnh. Hợp thửa là việc gộp thửa đất liền kề với nhau để tạo thành một thửa đất mới, có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa. Chúng tôi xin đưa ra dưới đây các quy định về trình tự thủ tục về vấn đề tách thửa, hợp thửa đất để quý khách hàng tham khảo.

Tặng cho quyền sử dụng đất cho con có đòi lại được không?
Tặng cho quyền sử dụng đất cho con có đòi lại được không?
22/02/2018
214

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai. Tuy nhiên trong nhiều trường hợp do mẫu thuẫn hoặc con sau khi nhận được tài sản lại không thực hiện đúng những gì đã thỏa thuận thậm chí có hành vi không đúng với bố mẹ. Khi đó bố mẹ có quyền đòi lại quyền sử dụng đất đã tặng cho không? Quyền sử dụng đất được tặng cho giữa bố mẹ và con vẫn có thể được đòi lại. Bộ luật dân sự có quy định cụ thể về trường hợp đó.

Cấp Giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất
Cấp Giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất
22/02/2018
309

Khoản 4, Điều 31 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định, trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là người sử dụng đất ở thì ngoài giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, phải có hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng nhà ở đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Điều kiện tặng cho nhà đất theo quy định mới
Điều kiện tặng cho nhà đất theo quy định mới
22/02/2018
299

Người sử dụng đất được pháp luật cho phép thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất cho người khác. Thực chất việc tặng cho quyền sử dụng đất cũng chỉ là một dạng đặc biệt của chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng việc chuyển nhượng này có giá trị bằng không. Tặng cho là việc chuyển quyền sử dụng đất từ người này sang người khác mà không có sự đền bù về mặt vật chất.

Lưu ý khi sang tên sổ đỏ do nhận chuyển nhượng
Lưu ý khi sang tên sổ đỏ do nhận chuyển nhượng
22/02/2018
302

Bạn đang có dự định mua đất làm nhà. Bạn không biết các quy định của pháp luật hiện hành về việc mua/bán đất đai hiện hành cũng như quy trình thủ tục để có thể sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty Luật Trí Nam đưa ra nhũng tư vấn hữu ích giúp bạn thực hiện thủ tục sang tên an toàn và hiệu quả. Sang tên sổ đỏ là việc mà mọi cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dù dưới hình thức mua bán hay tặng cho đều rất quan tâm. Tuy nhiên có một số điểm khi sang tên sổ đỏ cần quan tâm kể từ khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

Xử phạt vi phạm đối với hành vi lấn, chiếm đất
Xử phạt vi phạm đối với hành vi lấn, chiếm đất
22/02/2018
245

Hiện nay hành vi lấn chiếm đất đai diễn ra khá phổ biến. Vậy mức xử phạt vi phạm đối với các hành vi lấn, chiếm đất đai được pháp luật nước ta quy định như thế nào? Việc xử phạt vi phạm đối với hành vi lấn, chiếm đất được quy định tại Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP của Chính phủ. Cụ thể như sau:

Sang tên giấy chứng nhận sở hữu nhà chung cư
Sang tên giấy chứng nhận sở hữu nhà chung cư
22/02/2018
156

Xin luật sư hướng dẫn thủ tục sang tên quyền sở hữu nhà chung cư theo quy định mới nhất. Việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà nên lưu ý những việc gì, các bên cần chuẩn bị những tài liệu nào, xin luật sư hướng dẫn cụ thể để chúng tôi áp dụng.

Phải làm gì khi thông tin trên sổ đỏ bị sai?
Phải làm gì khi thông tin trên sổ đỏ bị sai?
22/02/2018
183

Khi phát hiện phần tên chủ sử dụng có sai sót, có thể làm đơn đề nghị đính chính gửi tới Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận, huyện, kèm theo đơn là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ khác chứng minh thông tin có sai lệch để đề nghị giải quyết. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót và lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Điều kiện đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản
Điều kiện đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản
22/02/2018
404

Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 thay đổi mức vốn pháp định của doanh nghiệp khi đăng ký kinh doanh bất động sản thành 20 tỷ. Cùng luật sư tìm hiểu cụ thể các điều kiện cần đáp ứng để doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định mới nhất.

Nguyên tắc sử dụng đất theo Luật đất đai 2013
Nguyên tắc sử dụng đất theo Luật đất đai 2013
22/02/2018
593

Phân tích nguyên tắc sử dụng đất theo quy định của luật đất đai mới. Cùng luật sư tìm hiểu nguyên tắc sử dụng đất và các ghi nhận trong luật phải chấp hành áp dụng kể từ ngày 01/07/2014.


Tổng số trang: 16