Trang chủSep_Path.pngĐất đai

>> Tải luật đất đai số 45/2013/QH13 bản đầy đủ

Những vấn đề pháp lý về đất đai thuộc nội dung quản lý nhà nước

Luật đất đai 2013 ghi nhận nội dung quản lý nhà nước về đất đai bao gồm

1. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó.

2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính.

3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất.

4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

8. Thống kê, kiểm kê đất đai.

9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai.

10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất.

11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai.

14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai.

15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai.

Quy định pháp luật đất đai luôn là lĩnh vực rộng và khó khăn nhất trong việc tìm hiểu bởi số lượng văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành luật đất đai rất rộng lớn. Quý vị cần hỗ trợ pháp lý của công ty luật SP hãy gọi đến tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 19006196.

 

Nhà chung cư có quy định thời hạn sử dụng không?
Nhà chung cư có quy định thời hạn sử dụng không?
21/06/2017
450

Tôi được biết nhà chung cư được xây dựng trên đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất có thời hạn. Vậy xin hỏi luật sư nhà chung cư có quy định về thời hạn sử dụng không? Xin luật sư giải đáp chi tiết quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư để tôi được biết. (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Phân tích các dạng sở hữu nhà chung cư
Phân tích các dạng sở hữu nhà chung cư
21/06/2017
153

Nhà chung cư có thể được sở hữu chung, hoặc sở hữu riêng của một cá nhân, tổ chức. Cùng luật sư phân tích các dạng sở hữu liên quan đến nhà chung cư theo quy định pháp luật hiện hành. (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
Điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
21/06/2017
137

Thưa luật sư, giấy phép xây dựng có thời hạn được hiểu như thế nào? Xin luật sư hướng dẫn giúp tôi các điều kiện cần đáp ứng khi xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để tôi áp dụng. (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Cách xử lý sự cố công trình xây dựng theo pháp luật
Cách xử lý sự cố công trình xây dựng theo pháp luật
21/06/2017
285

Xin hỏi luật sư pháp luật quy định như thế nào về việc xử lý các vấn đề liên quan đến sự cố công trình đang xây dựng gây ra? Xin luật sư hướng dẫn cụ thể để doanh nghiệp tôi áp dụng. (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Người nhận thế chấp có được quyền sử dụng tài sản thế chấp hay không?
Người nhận thế chấp có được quyền sử dụng tài sản thế chấp hay không?
21/06/2017
178

Xin chào luật sư, được biết tài sản đem thế chấp thì thực tế người thế chấp vẫn được sử dụng và khai thác tài sản đó. Vậy nếu trong quá trình sử dụng bị hao mòn hay hư hỏng tài sản thì người nhận thế chấp có được đền bù gì không? Luật sư có thể giải thích rõ hơn cho tôi biết những quyền lợi mà người nhận thế chấp được hưởng không? (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Hỏi về miễn thuế TNCN khi bán nhà?
Hỏi về miễn thuế TNCN khi bán nhà?
21/06/2017
139

Chào luật sư, tôi muốn bán căn nhà cũ để mua ở chỗ mới, căn nhà cũ muốn bán với giá cáo hơn lúc trước mà tôi mua. Vì thế tôi băn khoăn không biết khi làm thủ tục chuyển nhượng tôi có phải đóng thêm phần thuế thu nhập cá nhân hay không? Nếu có thì luật sư có thể nói rõ là bao nhiêu không? (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Thuế thu nhập cá nhân có áp dụng đối với chuyển nhượng nhà đất không?
Thuế thu nhập cá nhân có áp dụng đối với chuyển nhượng nhà đất không?
21/06/2017
134

Hiện tôi có ba căn nhà, nhưng mục đích để ở chứ không phải kinh doanh hay mua đi bán lại lấy lãi. Tôi đang làm thủ tục bán lại một căn trong đó nhưng đang băn khoăn không biết trường hợp của mình có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không? (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Bảo hành công trình xây dựng được thực hiện như thế nào?
Bảo hành công trình xây dựng được thực hiện như thế nào?
21/06/2017
128

Chào luật sư, tôi có mua một căn hộ chung cư, hoàn thành xong các thủ tục mua nhà và vào ở từ tháng 4 năm ngoài. Đây là khu chung cư mới xây, tuy vậy nay đã có tình trạng bị xuống cấp, tường nhà bong tróc, rơi xuống. Nhiều hộ gia đình xung quang cũng rơi vào cảnh tương tự. Chúng tôi đã nhiều lần báo với quản lý tòa nhà để họ có biện pháp xử lý sửa chữa nhưng không thấy được giải quyết. Chúng tôi muốn làm đơn kiến nghị gửi lên phường thì có được không? Luật sư có thể hướng dẫn tôi phải làm gì trong trường hợp này. (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Công trình hết thời hạn sử dụng có được sử dụng tiếp
Công trình hết thời hạn sử dụng có được sử dụng tiếp
21/06/2017
157

Chào luật sư, khu đất công ty tôi thuê hiện đang sắp hết thời hạn được sử dụng mà việc sản xuất ở công ty vẫn đang tiến hành, không có nhu cầu chuyển đi nơi khác. Chúng tôi phải làm thủ tục gì để có thể tiếp tục sử dụng phần đất này? (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Sự cố công trình xây dựng xảy ra trách nhiệm thuộc về ai?
Sự cố công trình xây dựng xảy ra trách nhiệm thuộc về ai?
21/06/2017
140

Chào luật sư, công ty tôi là công ty xây dựng có nhận thầu xây dựng một tòa nhà. Trong quá trình xây dựng, chúng tôi vẫn đảm bảo thực hiện các biện pháp an toàn cho thợ và công nhân, xây dựng theo đúng chỉ tiêu kỹ thuật. Tuy nhiên do không may sơ suất xảy ra công trình xảy ra sự cố phần tầng 5 bị đổ, hư hỏng tuy không thiệt hai về người nhưng chúng tôi sẽ phải chịu trách nhiệm như thế nào? (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Mua bán nhà ở không công chứng có hợp pháp không?
Mua bán nhà ở không công chứng có hợp pháp không?
21/06/2017
151

Xin chào luật sư, năm 2015 tôi có viết một tờ giấy viết tay mua nhà với người bạn, có chữ ký của cả hai bên, có giao tiền nhưng chưa công chứng. Từ thời điểm đó đến nay tôi chưa sử dụng gì đến mảnh đất này, giờ mới làm thủ tục sang tên xin cấp sổ đỏ thì mới biết về việc hợp đồng phải công chứng. Vậy nếu giờ tôi mới đem hợp đồng đó đi công chứng thì có ảnh hưởng gì không? Người bạn của tôi không có ở Việt Nam thì có công chứng được không? (Câu hỏi được rút gọn đảm bảo việc bảo mật thông tin cho người hỏi)

Có được trổ cửa sổ nhìn sang nhà liền kề?
Có được trổ cửa sổ nhìn sang nhà liền kề?
21/06/2017
322

Thưa luật sư, tôi nghĩ việc thiết kế nhà của mình do mình tự quyết định vậy khi xây nhà tôi có được trổ cửa sổ nhìn sang nhà bên cạnh không? Ngoài ra cửa thông gió ở cầu thang tôi có được trổ ở đằng sau không vì đằng sau nhà tôi cũng có một hộ gia đình liền kề khác. (Nội dung câu hỏi được tóm tắt, rút gọn đảm bảo sự bảo mật thông tin của người liên hệ)

Cách chia thừa kế đất chưa có sổ đỏ theo di chúc
Cách chia thừa kế đất chưa có sổ đỏ theo di chúc
21/06/2017
164

Bố mẹ tôi có để lại di chúc cho tôi và em tôi mảng đất mà bố mẹ đã sinh sống nhiều năm. Tuy nhiên mảng đất này chưa được cấp sổ đỏ. Xin luật sư hướng dẫn giúp tôi cách chia thừa kế đất chưa có sổ đỏ theo di chúc để chúng tôi áp dụng. (Nội dung câu hỏi được tóm tắt, rút gọn đảm bảo sự bảo mật thông tin của người liên hệ)

tranh-chap-dat-dai
Tư vấn pháp luật tranh chấp đất đai và thừa kế tài sản
21/06/2017
986

Công ty luật SP chuyên dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng. Chúng tôi luôn đưa ra hướng giải quyết tranh chấp nhanh chóng dựa trên các quy định pháp luật hiện hành và tập quán xét xử của từng địa phương đảm bảo chất lượng công việc đạt được ở mức cao nhất. Dưới đây luật sư xin chia sẻ một số đặc điểm trong thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định mới để quý vị tham khảo.

Tài sản thừa kế là đất chưa có sổ đỏ được không?
Tài sản thừa kế là đất chưa có sổ đỏ được không?
21/06/2017
196

Chào luật sư, tôi có mảnh đất 500 m đã sử dụng lâu năm nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi luật sư đất không có sổ đỏ như hiện tại có được dùng làm tài sản để lại thừa kế cho con cái của tôi không? Xin luật sư giúp đỡ

Điểm mới về quyền đối với bất động sản liền kề
Điểm mới về quyền đối với bất động sản liền kề
21/06/2017
227

Chào luật sư, tôi đang tìm hiểu về quy định trong bộ luật dân sự 2015 áp dụng từ 01/01/2017 liên quan đến bất động sản liền kề, xin luật sư trợ giúp đồng thời phân tích các quy định pháp lý giúp tôi.

Tư vấn mua bán nhà đất của người đang trong tù
Tư vấn mua bán nhà đất của người đang trong tù
21/06/2017
106

Người đang bị tam giam, tạm giữ, đang chấp hành hình phạt tù vẫn được thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản cho người khác trừ trường hợp bị Tòa án tước quyền này. Dựa trên kinh nghiệm sẵn có luật sư công ty luật SP xin hướng dẫn toàn bộ quy trình, thủ tục mua bán nhà đất thuộc sở hữu của người đang trong tù để quý vị tham khảo và áp dụng.

Tư vấn thủ tục xin tách thửa đất và điều kiện tách thửa quyền sử dụng đất
Thủ tục xin tách thửa để chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất
19/06/2017
230

Thủ tục chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất có gì khác so với thủ tục chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất. Trước khi làm thủ tục chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất, phải tiến hành thủ tục tách quyền sử dụng đất trước, sau đó mới tiến hành thủ tục chuyển nhượng. Luật sư xin chia sẻ quy định pháp luật về thủ tục tách thửa đất và cách chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất để quý vị tiện tham khảo.

Mẫu 01e/CN đơn đề nghị cấp mới sổ đỏ năm 2017
Mẫu đề nghị cấp mới GCN quyền sở hữu nhà xây dựng không phép
19/06/2017
102

Xin cấp GCN quyền sở hữu nhà xây dựng không phép – Tải mẫu 01e/CN đơn đề nghị cấp mới GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà xây dựng không phép ban hành kèm theo thông tư 24/2014/TT-BTNMT sử dụng khi xin cấp mới sổ đỏ do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất.

Hướng dẫn cách điền mẫu 01/LBTP tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất 2017
Mẫu 01/LBTP tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất mới
19/06/2017
837

Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất - Tải mẫu 01/LBTP tờ khai thuế trước bạ dùng trong hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất. Mẫu 01/LBTP tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất ban hành kèm theo thông tư số 28/2011/TT-BTC.


Tổng số trang: 9