Trang chủSep_Path.pngĐất đai
Cách tách sổ đỏ nhanh và tốn ít chi phí nhất
Cách tách sổ đỏ nhanh và tốn ít chi phí nhất
22/02/2018
204

Hiện nay, nhu cầu chuyển nhượng, tăng/cho một phần quyền sử dụng đất là rất phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết và hiểu được các quy định cũng như phương thức để tách sổ đỏ. Trong nội dung bài viết này, Công ty Luật Trí Nam xin đưa ra những quy định và cách tách thửa đất hiệu quả nhất. Trình tự tách thửa đất được thực hiện theo quy định tại Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013. Để tiết kiện thời gian cũng như chi phí khi thực hiện thủ tục này, người thực hiện thủ tục nên thực hiện đúng theo những hướng dẫn dưới đây.

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
22/02/2018
227

Thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai sót về thông tin cá nhân, thửa đất, tài sản gắn liền với đất,... và bạn không biết phải làm như nào? Công ty Luật Trí Nam hướng dẫn thủ tục đính chính sai sót trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để mọi người tham khảo.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở
22/02/2018
217

Mới đây, chính phủ đã ban hành Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản bao gồm điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà và điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Nghị định này quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, gồm các nội dung về điều kiện của cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, nhà ở có sẵn; về các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản; về thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản và về chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
22/02/2018
177

Ngày 29/11/2013, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai năm 2013. Luật Đất đai năm 2013 đã khắc phục, giải quyết được nhiều tồn tại, hạn chế phát sinh trong quá trình thi hành Luật Đất đai năm 2003. Theo quy định của pháp luật các chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm Tòa án nhân dân, Chủ tịch UBND, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường.

Phân tích giá trị pháp lý của hồ sơ địa chính
Phân tích giá trị pháp lý của hồ sơ địa chính
22/02/2018
348

Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu dạng giấy hoặc dạng số thể hiện thông tin chi tiết về từng thửa đất, người được giao quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, các quyền và thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ địa chính được hiểu là tập hợp tài liệu thể hiện thông tin chi tiết về hiện trạng và tình trạng pháp lý của việc quản lý, sử dụng các thửa đất, tài sản gắn liền với đất để phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai và nhu cầu thông tin của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Những điểm cần lưu ý khi mua nhà đất qua môi giới
Những điểm cần lưu ý khi mua nhà đất qua môi giới
22/02/2018
167

Những vấn đề cần lưu ý khi mua nhà đất qua môi giới bất động sản (BĐS) là thận trọng với những môi giới tự do, kiểm chứng lại thông tin họ cung cấp, làm rõ khoản đặt cọc, các chi phí... Nhiều khách hàng hiện nay còn e ngại việc giao dịch nhà đất thông qua môi giới bởi không ít những người hành nghề môi giới tự do còn làm ăn chộp giật, thiếu trung thực. Rủi ro là chi phí không rõ ràng, giá bị đẩy cao hơn, nhà đất không rõ ràng về mặt pháp lý, thông tin cung cấp về sản phẩm có thể bị thổi phồng thiếu minh bạch...

Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
22/02/2018
164

Pháp luật quy định thời gian giải quyết một thủ tục hành chính về đất đai chậm nhất là bao nhiêu lâu? Xin luật sư hướng dẫn cụ thể thời hạn giải quyết áp dụng cho từng thủ tục hành chính về đất đai để tôi tiện nắm bắt.

Quy định của pháp luật về vấn đề tách thửa đất
Quy định của pháp luật về vấn đề tách thửa đất
22/02/2018
154

Theo quy định của pháp luật, chính quyền cấp xã không có thẩm quyền tách thửa đất mà thẩm quyền này thuộc về Văn phòng đăng ký đất đai. Đây là cơ quan được UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ xin tách thửa cho người dân khi người dân có nhu cầu. Nghị định số 43/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định về trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất như sau: Người sử dụng đất nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.

Căn cứ để xác định việc sử dụng đất ổn định
Căn cứ để xác định việc sử dụng đất ổn định
22/02/2018
341

Luật Đất đai 2013 có đề cập đến việc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc sẽ được Nhà nước cho thuê đất, giao đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định. Cụ thể, Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai đã nêu rõ vấn đề căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định tại Điều 21 như sau:

Mua nhà đất bằng giấy viết tay có rủi ro gì không?
Mua nhà đất bằng giấy viết tay có rủi ro gì không?
22/02/2018
192

Xin hỏi luật sư tôi có thể lập hợp đồng mua nhà viết tay không? Xin luật sư hướng dẫn các quy định pháp luật liên quan đến giá trị của hợp đồng mua bán nhà viết tay để tôi tiện áp dụng.


Tổng số trang: 17