Trang chủSep_Path.pngĐất đai

>> Tải luật đất đai số 45/2013/QH13 bản đầy đủ

Những vấn đề pháp lý về đất đai thuộc nội dung quản lý nhà nước

Luật đất đai 2013 ghi nhận nội dung quản lý nhà nước về đất đai bao gồm

1. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó.

2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính.

3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất.

4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

8. Thống kê, kiểm kê đất đai.

9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai.

10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất.

11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai.

14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai.

15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai.

Quy định pháp luật đất đai luôn là lĩnh vực rộng và khó khăn nhất trong việc tìm hiểu bởi số lượng văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành luật đất đai rất rộng lớn. Quý vị cần hỗ trợ pháp lý của công ty luật SP hãy gọi đến tổng đài tư vấn pháp luật dân sự 19006196.

 

Cách tách sổ đỏ nhanh và tốn ít chi phí nhất
Cách tách sổ đỏ nhanh và tốn ít chi phí nhất
17/07/2016
130

Hiện nay, nhu cầu chuyển nhượng, tăng/cho một phần quyền sử dụng đất là rất phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết và hiểu được các quy định cũng như phương thức để tách sổ đỏ. Trong nội dung bài viết này, Công ty Luật SP xin đưa ra những quy định và cách tách thửa đất hiệu quả nhất. Trình tự tách thửa đất được thực hiện theo quy định tại Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013. Để tiết kiện thời gian cũng như chi phí khi thực hiện thủ tục này, người thực hiện thủ tục nên thực hiện đúng theo những hướng dẫn dưới đây.

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
17/07/2016
116

Thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai sót về thông tin cá nhân, thửa đất, tài sản gắn liền với đất,... và bạn không biết phải làm như nào? Công ty Luật SP hướng dẫn thủ tục đính chính sai sót trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để mọi người tham khảo.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở
17/07/2016
142

Mới đây, chính phủ đã ban hành Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản bao gồm điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà và điều kiện chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Nghị định này quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, gồm các nội dung về điều kiện của cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, nhà ở có sẵn; về các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản; về thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản và về chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Cách khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất mới
Cách khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất mới
17/07/2016
105

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật phù hợp với quy định pháp luật. Khi người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết thì quyền sử dụng đất đó được chuyển giao cho những người thừa kế của họ.Để tiến hành việc thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì bạn cần thực hiện các thủ tục sau:

Các khoản phí phải nộp khi  sang tên quyền sử dụng đất
Các khoản phí phải nộp khi sang tên quyền sử dụng đất
17/07/2016
119

Theo quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình...

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai
Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai
17/07/2016
129

Tranh chấp quyền sử dụng đất là tranh chấp giữa những chủ thể có quyền sử dụng đất không thể tự giải quyết với nhau về quyền sử dụng đổi với một diện tích đất nhất định và đã có đơn yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Theo quy định của pháp luật về đất đai được thể hiện tại Luật đất đai năm 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 về thi hành luật đất đai, việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện theo quy trình như sau:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam?
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam?
17/07/2016
0

Xin hỏi luật sư quy định Việt Kiều được mua nhà ở Việt Nam được ghi nhận trong tài liệu nào? Xin luật sư hướng dẫn cụ thể thủ tục để một người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam?
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam?
17/07/2016
0

Xin hỏi luật sư quy định Việt Kiều được mua nhà ở Việt Nam được ghi nhận trong tài liệu nào? Xin luật sư hướng dẫn cụ thể thủ tục để một người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam.

Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo
Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo
12/07/2016
142

Xây dựng công trình quảng cáo là một hình thức quảng cáo mà chúng ta thường thấy xuất hiện trên những con đường lớn hiện nay. Pháp luật quy định về vấn đề này tại điều 31 Luật Quảng cáo 2012. Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có trước phải tuân theo quy định của Luật Quảng cáo 2012, quy định khác của pháp luật có liên quan và quy hoạch quảng cáo ngoài trời của địa phương.

Thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản
Thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản
12/07/2016
105

Thu nhập phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản của doanh nghiệp tùy từng trường hợp sẽ được áp dụng mức thuế suất tương ứng là 22%, 20%, 10% . Doanh nghiệp thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản không chỉ bao gồm các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế, mọi ngành nghề có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, mà còn bao gồm các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Việt Kiều thế nào?
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Việt Kiều thế nào?
11/07/2016
207

Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư tại nước ngoài (Việt Kiều) theo quy định mới nhất của pháp luật.

Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào công ty
Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào công ty
08/07/2016
211

Hướng dẫn góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào công ty theo luật doanh nghiệp số 68/2014/QH13 và nghị định 118/2015/NĐ-CP hướng dẫn luật doanh nghiệp. Góp vốn bằng quyền sử dụng đất có phải làm thủ tục sang tên?

Đính chính thông tin sai trên sổ đỏ có khó không?
Đính chính thông tin sai trên sổ đỏ có khó không?
08/07/2016
157

Thông tin sai trên sổ đỏ có ảnh hưởng như thế nào? Xin luật sư hướng dẫn thủ tục đính chính thông tin sai trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật đất đai 2013.

Thủ tục tách thửa quyền sử dụng đất có bắt buộc?
Thủ tục tách thửa quyền sử dụng đất có bắt buộc?
08/07/2016
168

Khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất có trường hợp phải thực hiện thủ tục xin tách thửa quyền sử dụng đất mới thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có trường hợp lại không? Cùng luật sư tìm hiểu kỹ vấn đề này.

Ủy quyên giao dịch đất đai và những rủi ro xảy ra
Ủy quyên giao dịch đất đai và những rủi ro xảy ra
08/07/2016
301

Đất đai là loại tài sản có giá trị lớn. Vì vậy muốn ủy quyền cho người khác cần phải nắm được cụ thể những quy định của pháp luật để tránh đến mức tối đa những thiệt hại có thể xảy ra.

Các dạng khiếu nại đất đai phổ biến và cách giải quyết
Các dạng khiếu nại đất đai phổ biến và cách giải quyết
08/07/2016
254

Khiếu nại trong lĩnh vực đất đai là dạng khiếu nại diễn ra phổ biến và số lượng đông đảo nhất. Sự việc thường xuất phát từ việc bảo vệ quyền lợi của cá nhân, tổ chức về quyền sử dụng đất họ đang sử dụng.

Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp nào
Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp nào
08/07/2016
155

Theo luật đất đai năm 2013 thì có 7 trường hợp người sử dụng đất sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung này được hướng dẫn chi tiết tại nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Cách xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Cách xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
08/07/2016
122

Hướng dẫn cách xin giấy phép xây dựng nhà ở nhanh. Luật sư xin chia sẻ các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng như xin cấp,thay đổi, tách giấy phép xây dựng để quý vị tiện tham khảo.

Kinh nghiệm khi mua nhà không có sổ đỏ
Kinh nghiệm khi mua nhà không có sổ đỏ
08/07/2016
1028

Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật đất đai 2013. Cùng luật sư phân tích các rủi ro pháp lý khi mua nhà chưa có sổ đỏ.

Quy trình thu hồi đất và chi trả tiền bồi thường
Quy trình thu hồi đất và chi trả tiền bồi thường
08/07/2016
264

Trên cơ sở các Dự án thuộc các trường hợp thu hồi đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm (đã được phê duyệt) của cấp huyện và tiến độ sử dụng đất của Dự án, cơ quan có thẩm quyền (UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện tùy trường hợp) chuẩn bị các thủ tục cần thiết để thu hồi đất.


Tổng số trang: 9